Как выбрать квартиру для покупки?

Не каждый потенциальный покупатель недвижимости точно знает, в какой именно квартире он хочет жить. Если решение нужно принять в ближайшее время, то стоит определиться с ответом на этот важный вопрос. Чтобы помочь таким людям, специалисты дают несколько практических советов, на что именно стоит обращать внимание при выборе квартиры, какие требования обязательно нужно предъявить к будущему жилью. Огромный выбор предлагает специализированный сайт http://redinwhitedress.com/koktejlnye-platya.html.

Несмотря на несколько отдаленный подход, в первую очередь риелторы рекомендуют определить бюджет покупки. На самом деле именно этот момент определяет местоположение будущей квартиры, количество квадратных метров, класс дома или жилого комплекса и другие важные вещи. При этом можно выбрать один из нескольких возможных вариантов оплаты, например, собственные средства, ипотечный кредит, военный кредит, жилищная программа, материнский капитал, взаиморасчет и так далее. Предварительная адекватная оценка собственных финансовых возможностей лает более четкие представления, на какую жилплощадь можно рассчитывать.

Не стоит выбирать вариант, который, как говорится, «не по зубам», то есть не по карману. Если в будущем выплаты по ипотеке или иному займу будут непосильными, то можно остаться без квартиры и нажить массу дополнительных проблем. Лучше выбрать такую квартиру, на которую есть средства, а в будущем подумать о расширении жилплощади. В квартире должен царить покой и любовь, а не постоянные скандалы и переживания о том, где взять денег на следующую выплату.

Важно знать, зачем вы покупаете квартиру, так как от цели зависит местоположение объекта, его площадь и прочие критерии выбора. Некоторые просто желают вложить свои финансовые средства с целью будущей перепродажи, другие – ищут жилье рядом с новой работой, третьим важно, чтобы квартира была рядом с детским садом и парком, в котором можно будет гулять с малышами в будущем.

Как правило, при выборе квартиры люди ориентируются на те районы, в которых они выросли или проживают на данный момент. Это определяется привычкой посещать знакомый магазин, пользоваться общественным транспортом на ближайшей остановке, ходить в кофе за углом и так далее. Но есть покупатели, которые недавно приехали в город, для них важным критерием становится развитая инфраструктура, близость остановки общественного транспорта, наличие поблизости потенциальных мест работы и другие. Хорошо, если поблизости не будет шумных промышленных предприятий, но будет парк или водоем с набережной. Чаще всего люди хотят жить ближе к центру, но в последнее время тенденция покупки квартир в мегаполисах переориентируется на окраины с экологически чистой обстановкой. В таком случае нужно предусмотреть приобретение личного транспорта, если его пока еще нет.

Немаловажным фактором выбора становится новизна квартиры, можно выбрать новостройку или вторичку. Вложение в новострой может быть выгодным с финансовой точки зрения, но связано с некоторыми рисками и необходимостью ожидания окончания строительства и сдачи объекта в эксплуатацию. В старую квартиру можно заселяться сразу, особенно, если подобрать вариант с ремонтом и мебелью. На вторичном рынке стоит быть максимально осторожным в процессе подготовки и оформления документов, изучения юридической истории квартиры и наличия третьих заинтересованных сторон сделки.