Какую планировку квартиры выбрать?

В процессе выбора оптимального варианта квартиры для покупки, следует, в том числе обратить внимание на планировку. Все чаще в новых домах застройщики предлагают квартиры свободной планировки, столь популярные на рынке современной недвижимости. Для вторичного рынка характерна закрытая планировка с перегородками и отдельными помещениями – это более традиционный вариант. В этой статье рассмотрим несколько моментов выбора планировки будущей квартиры, которые помогут принять правильное решение и не пожалеть о нем в будущем.

Достоинства и недостатки

К сожалению, идеальной планировки не существует. Каждый вариант имеет свои положительные стороны и определенные ограничения, которые скорее относят к минусам. Также выбор определяется привычками людей, их образом жизни, приоритетами, характером, составом семьи и прочими факторами. По ссылке https://voronezh.etagi.com/realty/dvuhkomnatnye-kvartiry/ можно посмотреть доступные предложения на рынке недвижимости. Изучим особенности трех основных вариантов планировки жилых квартир, рассмотрим плюсы и минусы традиционной планировки и открытого пространства.

Какие типы планировки существуют? Дизайнеры условно выделяют три типа расположения комнат:

• закрытая планировка или традиционное жилье;
• открытая планировка;
• совмещение кухни с гостиной.

Поговорим о каждом варианте подробнее.

Закрытая планировка

Такой вариант оптимально подходит для семьи, состоящей из нескольких человек, особенно, если присутствуют представители нескольких поколений. Также незаменимы квартиры закрытой планировки для консерваторов, привыкших к уединению и традиционным решениям в интерьере. Такой вариант предполагает абсолютно изолированные помещения.

Планировка закрытого типа может отличаться площадью, расположением комнат, их размером и формой. Для вторичного рынка характерно расположение кухни за стеной от санузла, что не всегда удобно, если семья многочисленная. Такая особенность планировки упрощает разводку системы водоснабжения и канализации в доме. В новостройках все чаще в квартирах имеется два стояка водоснабжения и канализации, что делает возможным расположение санузла рядом со спальней, что гораздо практичнее.

В старых домах кухни небольшие, часто вытянутые, а гостиные проходные, поэтому их нельзя полноценно использовать, как изолированное помещение. Нередко достаточно большую площадь в квартире занимают коридоры, обеспечивающие коммуникацию между соседними комнатами.

Преимущества такого варианта заключаются в возможности уединения каждого члена семьи для занятия определенными видами деятельности, при этом они не будут мешать друг другу. Даже если в квартире живут взрослые и дети, они могут соблюдать свой привычный график сна, отправляясь в свою комнату в нужное время.

Традиционная планировка располагает к классическому интерьеру с соблюдением привычных правил расстановки мебели и выбора отделочных материалов, декора и текстиля. Очень часто можно встретить респектабельные роскошные квартиры именно с закрытой планировкой.

Открытая планировка или революционный вариант

Сегодня открытая планировка становится оптимальным выбором в двух противоположных случаях:

• ограниченности финансов и площади квартиры;
• переизбытка финансов и большой площади квартиры.

Открытая планировка визуально расширяет пространство, квартиры кажутся просторнее, чем это есть на самом деле. Квартиры-студии являются оптимальным вариантом решения жилищного вопроса для молодых семей, студентов, холостяков, пенсионеров. При ограниченном бюджете можно создать вполне уютный и привлекательный интерьер, в котором все необходимое всегда под рукой, при этом есть место не только для сна, приготовления еды, занятий хобби или работы, но и для приема гостей.

Отличный способ организации пространства в квартире-студии – зонирование. Бывает зонирование визуальное и функциональное. В первом случае зоны различаются по цветовой гаме, отделочным материалам, уровню пола или потолка, освещению. Второй вариант предполагает использование тех или иных зон в разное время по разному назначению. Например, диван в зоне гостиной в ночное время превращается в кровать, превращая зону гостиной в спальную зону.