Особенности оформления в собственность земель

Многие из нас еще при СССР получили дачные или садовые участки, оформлять которые в те времена не было необходимости. Но сегодня их вполне можно приватизировать и оформить в собственность, что является огромным преимуществом для тех, кто привык ездить к себе на дачу и не желает отказываться от этого удовольствия. Придется похлопотать, но результат того стоит – участок можно будет передать по наследству или продать. Эта ссылка поможет узнать много полезного и интересного по данному вопросу.

Что нужно для оформления имеющегося участка в собственность?

Для начала потребуется в соответствующей инстанции получить кадастровый план участка, а также какие-либо документы, подтверждающие право на его приватизацию. Возможно, такие документы уже есть в наличии и пылятся на антресоли, в противном случае придется побегать, чтобы получить их. С готовыми документами нужно обратиться в Росрегистрацию своего населенного пункта, чтобы получить свидетельство. За этот документ придется заплатить госпошлину.

Также для получения всех документов, необходимых для оформления участка, потребуется действительный паспорт гражданина РФ.

Так как назначение земельного участка может быть разным, то и пакет документов может несколько отличаться. Важно учитывать этот момент, чтобы в будущем можно было использовать земли по назначению на законном основании.

Также можно оформить участок, полученный в наследство, в этом случае понадобится пакет документов на бывшего владельца и свидетельство о его смерти.

После подачи пакета документов для оформления участка в соответствующие органы и оплаты госпошлины, остается ждать ответа. Не лишним будет сделать для себя копии всех документов, которые в оригинале были поданы для оформления земли.

Законодательная база

Существует ряд законов, которые регламентируют, защищают и разъясняют права собственника земельного участка. Стоит изучить их перед началом процедуры сбора и подачи соответствующих документов.

Также могут возникнуть обстоятельства и появиться причины, по которым в оформлении участка будет отказано. Например, данный участок уже был зарезервирован, и будет использоваться для государственных нужд, или земли находятся в распоряжении Минобороны. Также невозможно оформить в собственность участки, расположенные в заповедных зонах, природных парках и так далее.

Какие проблемы поджидают потенциального владельца земельного участка?

Нередко в кадастре нет достаточных сведений о самом участке или его границах. Также сложности возникают с правоустанавливающими документами на земли, без которых начать процесс оформления участка в собственность невозможно.

Если реальные размеры участка на момент оформления не соответствуют тем, которые указаны в документах, придется собирать всех соседей, чтобы получить их официальное разрешение на внесение изменений в кадастровые документы, либо восстановить справедливость и былые границы участка.

После оформления участка можно будет получить бесплатно кадастровый паспорт, который и станет подтверждением собственности на землю.