Особенности самостоятельной покупки жилой недвижимости

Перед тем, как заняться поисками квартиры своей мечты, стоит четко представить эту самую мечту. Точнее, нужно четко сформулировать основные требования к объекту сделки, которую вы намереваетесь совершить. К параметрам квартиры или иного жилья относят:

• количество комнат и подсобных помещений;
• общая и жилая площадь;
• этажность и расположение;
• наличие транспортного сообщения и развитость инфраструктуры района;
• планировка, высота потолков, размер окон и многое другое.

Чтобы купить комфортное жилье, стоит учитывать возможность расширения семьи за счет появления детей или переезда престарелых родителей. Рассматривая все аспекты покупки, возможно, уже на этом этапе вы поймете, что в ближайшем будущем захотите более просторную квартиру. Для покупателей, которые предполагают продавать жилье в будущем, важно предусмотреть все условия для быстрой и выгодной сделки. Проще продать квартиру или дом в хорошем районе, с отличным транспортным сообщением, для многоквартирных домов важной составляющей является наличие лифта, состояние подъезда, этаж, площадь кухни и другие параметры.

Просматривая объявления, например, перейдя на сайт, можно увидеть карту района с указанием местоположения объекта продажи. Это значительно упрощает поиски, дает четкое представление об удаленности от основных значимых точек, как остановки транспорта, крупные магазины, школы и прочие.

Где искать предложения о продаже жилья?

Конечно, можно обратиться к профессиональным риелторам. Однако основная цель среднестатистического покупателя – это экономия средств. Именно поэтому самым популярным способом поиска квартир становятся доски объявлений в интернете. Такие сайты в день посещает огромное количество людей, среди которых, кстати, есть те самые риелторы. Одни оставляют свои предложения в надежде на скорую продажу, другие находятся в активном поиске жилья или иного объекта недвижимости, а третьи занимаются изучением рынка и поиском вариантов выгодной перепродажи. Как бы то ни было, каждый из пользователей интернета преследует свои цели и имеет шансы на их успешную реализацию.

Также можно получить полезную информацию от знакомых и родственников, коллег по работе и простых прохожих, с которыми можно завести случайный разговор. Нередко варианты появляются с самой неожиданной стороны, поэтому потенциальный покупатель жилья всегда должен быть начеку.

Если рассматривать сайты, как основной способ поиска недвижимости для покупки, то нужно понимать, насколько много времени придется посетить этому занятию. Конечно, некоторым везет, и они сразу находят жилье своей мечты, но такой вариант – большая редкость, особенно, если средства ограничены, а требования к объекту сделки завышены.

Многие потенциальные покупатели, будучи занятыми в дневное время, изучают объявления ночами. И для них круглосуточный доступ к сайту является огромным преимуществом. В спокойной атмосфере можно просмотреть новые предложения, сравнить их с понравившимися объектами, уточнить месторасположение по карте и так далее. При желании можно даже написать продавцу сообщение с просьбой о визите для осмотра объекта. Естественно, что ответ будет получен только на следующий день, конечно, если продавец не страдает бессонницей.

Современные сайты помогают пользователю быстро найти то, что его интересует. Для этого созданы фильтры и системы поиска по ключевым словам.

Звонок продавцу

Если вам попался объект, полностью удовлетворяющий вашим представлениям, стоит сразу позвонить продавцу. Не стоит откладывать, так как жилье с хорошими параметрами быстро продается. Обязательно нужно уточнить следующие моменты:

• стоимость объекта и возможность торга;
• актуальность предложения;
• интересующие параметры, даже если они уже указаны в объявлении;
• историю квартиры и наличие всех документов для оформления договора купли-продажи;
• удобное время встречи.

Если все именно так, как вы и думали, то можно считать, что поиски прошли успешно, значит, в скором времени вы станете обладателем своего собственного жилья.