Плюсы вторичной квартиры в сравнении с новостройкой

Покупая квартиру, следует внимательно изучить все преимущества вторичной недвижимости, чтобы не попасть на уловки застройщиков. Рассмотрим основные плюсы сделки на вторичном рынке.

Готовность квартиры к заселению

Нельзя не учитывать тот факт, что квартиры в новостройках чаще всего продаются на стадии строительства, поэтому момент заселения откладывается на неопределенный период времени. Очень часто строительные компании, чтобы завысить цену за квадратный метр, объявляют минимальные сроки сдачи в эксплуатацию готового дома, что на деле не соответствует реальности. Вместо обещанного года клиентам приходится ждать два года, а то и дольше, чтобы получить возможность заселиться в свою квартиру.

Совершая сделку на вторичном рынке, в собственное жилье можно переехать сразу после подписания договора купли-продажи, а в некоторых случаях еще раньше. Эта ссылка поможет подыскать подходящий вариант квартиры в готовом доме в соответствии с потребностями, пожеланиями и предпочтениями всех членов семьи.

Комфорт в первое время после заселения

В новостройке долгое время после заселения в квартирах проводятся ремонтные и отделочные работы, поэтому рассчитывать на спокойствие и комфорт не стоит. Повсюду будет шум, пыль и строительный мусор, оставленный на площадке мастерами. Придется смириться со звуком постоянно работающего в той или иной квартире перфоратора или дрели. Для семей с маленькими детьми такой вариант совершенно неприемлем.

Вторичная квартира не предполагает столь массового проведения ремонтов и переделок. К тому же, инфраструктура района позволяет быстро найти нужный магазин, поликлинику или отделение банка, оформить детей в учебные заведения и разобраться с правилами, действующими на придомовой территории. В случае необходимости за помощью всегда можно обратиться к соседям, которые живут здесь давно и знают все не понаслышке. Таким образом, новоселы очень быстро могут наладить комфортную жизнь на новом месте.

Месторасположение

Найти вторичную квартиру можно в любом районе города, что является преимуществом для большинства потенциальных покупателей. Выбор вариантов практически не ограничен. Можно подобрать жилье рядом с работой, школой, родственниками и так далее. Сказать то же самое о новостройках нельзя. Чаще всего они располагаются на окраинах, реже в центре города.

Известно, что удачно местоположение жилья определяет его ликвидность. Купив роскошную квартиру в отдаленном некомфортном для проживания районе, можно потерять свои вложения. Такое жилье не будет стоить материалов, из которых оно построено. Надеяться на обещания застройщиков о быстром развитии в районе инфраструктуры и строительстве стратегических объектов не стоит, как правило, это способ привлечения клиентов, а не реальные планы.

Покупать квартиру в новостройке или на вторичном рынке, решать только вам. Главное принять правильное решение, о котором не придется жалеть в будущем. Продать неподходящее жилье также сложно, как и купить хорошую квартиру для комфортного проживания с выгодным расположением.