Признаки квартиры, которую можно в будущем продать

Комментариев: 0 12.08.2018
0 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
Признаки квартиры, которую можно в будущем продать

Даже при покупке квартиры в качестве места для постоянного проживания, а не в качестве инвестиции, лучше выбирать такую недвижимость, которую при необходимости проще будет выгодно продать. Думай как продавец – советуют риелторы и специалисты рынка недвижимости. Рекомендуем изучить предложения рынка недвижимости на сайте https://norilsk.etagi.com/ipoteka/.

Существуют общеизвестные критерии выбора квартиры для покупки:

  • месторасположение;
  • инфраструктура;
  • стоимость;
  • транспортное сообщение.

Но в процессе определения ликвидности имеют значение дополнительные параметры, как:

  • площадь квартиры;
  • этажность;
  • вид из окна на окрестности;
  • экологическая ситуация в районе;
  • удобство планировки квартиры и дома в целом;
  • наличие и размеры балкона;
  • площадь кухни.

Рассмотрим подробнее основные признаки ликвидности квартир

Площадь

Площадь квартиры должна соответствовать классу недвижимости и компактности. Существуют определенные стандарты, характерные для квартир с одной, двумя или тремя комнатами эконом или премиум класса. Если жилье не соответствует таким стандартам, то, скорее всего, спрос на него в случае продажи будет невысоким.

Высота потолков и размер кухни

Кроме принятых общих стандартов, есть параметры, характерные для определенных категорий покупателей. Например, семьям с детьми важно наличие в квартире просторной кухни, в которой при необходимости могут разместиться все члены семьи, и даже гости. Не востребованными на рынке недвижимости считаются квартиры с площадью кухни менее 10 квадратных метров, высота потолков при этом должна быть не менее 2,6 метра.

Первый или последний этаж

Существует статистика, согласно которой потенциальные покупатели избегают покупки квартир на последнем или первом этаже. Но в последнее время эта тенденция несколько изменилась – квартиры на последнем этаже стали пользоваться повышенным спросом. Связано это с усовершенствованными условиями и комфортом в доме, где есть лифты для подъема на последний этаж. При этом с такой высоты нередко открываются прекрасные виды на окрестности. Выше квартир больше нет, поэтому можно быть уверенным, что вас никто не зальет сверху. В новостройках и старых домах определенного типа над верхним этажом есть еще техэтаж, что защищает от протечек крыши.

В свою очередь и квартиры на первом этаже могут быть востребованы, например, если в квартире будет проживать пожилой человек.

Исторические места и достопримечательности

Во многих городах есть свои исторические места и достопримечательности, что делает недвижимость вокруг них высоколиквидной. В таких квартирах желают поселиться ценители истории. Нередко недвижимость приобретается в коммерческих целях, например, для последующей сдачи в аренду туристам. Выигрышное расположение повышает автоматически спрос на квартиру в любое время.

Стоимость

Конечно, самым важным фактором выбора квартиры, определяющим ее ликвидность, является цена. Чем выгоднее вы приобретете недвижимость, тем больше шансов так же выгодно ее продать.

Похожие статьи:
Вторичная недвижимость – что нужно знать перед покупкой?
Рейтинг записи: 0 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
Вторичный рынок предлагает огромное разнообразие вариантов для решения жилищного вопроса. Предлагаем
Покупка или аренда жилья – что выгоднее на сегодняшний день?
Рейтинг записи: 0 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
Вопрос покупки квартиры или другой недвижимости становится актуальным в определенный момент для
Получение гражданства Кипра: паспорт бьёт рекорды по популярности
Рейтинг записи: 0 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 50 оценок, среднее: 0,00 из 5
Можно много говорить преимуществах, которые даёт паспорт Кипра украинцам, россиянам, белорусам и другим
Добавить комментарий