Рациональное использование материнского капитала

Судьба материнского капитала до сих пор решается в эшелонах власти, но простому человеку пока еще сложно разобраться в нынешних правилах его использования. Какие существуют рациональные и разумные способы потратить деньги, полученные от государства после появления в семье второго ребенка? Какие возможность есть для решения жилищной проблемы? Рассмотрим советы юриста.

Варианты использования материнского капитала и наиболее выгодные варианты его вложения

Предоставляется возможность нацелить материнский капитал на покупку жилья, образование детей, реконструкцию имеющегося жилого фонда, накопительный фонд пенсии матери и прочее. Все эти направления использования строго регламентируются законодательством. Распоряжаться средствами нельзя до достижения ребенком трех летнего возраста. Однако для приобретения жилья существуют исключения. При условии погашения займа или кредита, полученного до 31 декабря 2010 года на покупку жилья, средства могут использоваться в любой момент даже непосредственно после рождения второго или последующих детей. Получают материнский капитал также семьи, которые усыновили второго ребенка.

Независимо от имеющихся жилищных условий в ситуации постоянного и стабильного  роста цен на жилую  недвижимость выгоднее всего средства материнского капитала сразу после их получения направить на приобретение дома или квартиры. Использовать жилье можно по-разному, но в будущем его стоимость будет в любом случае на порядок выше. Преимущества и выгоды такого распоряжения средствами очевидны. Даже если в квартире никто из членов семьи не нуждается, ее можно выгодно продать в будущем.

Какое жилье лучше приобретать?

Опытные специалисты отмечают медленный рост цен вторичной недвижимости. Кроме того вместе с жильем будут стареть коммуникации, а также общая инфраструктура. Новая квартира может стоить так дорого, что средств материнского капитала, скорее всего, не хватит. Поэтому оптимальным вариантом является покупка недвижимости на стадии строительства. Обойдется такой проект намного дешевле, при этом у вас будут все преимущества нового жилья – развитая инфраструктура, современная планировка и дизайн, новые коммуникации, инновационные технологии строительства и отделки.

Кроме того материнский капитал часто используется на выкуп доли квартиры или дома, в котором проживает семья, не являясь его полноценным собственником.